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一图看懂2019年杭州成交法拍房:最贵的8804万 最便宜的57万六合
发布日期:2020-01-30 12:31   来源:未知   阅读:

  而今年2019年3月,311.3㎡的江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号在阿里拍卖网挂出,这也是江南里首次加入到法拍房的行列。

  该房产在 4月16日的首次拍卖中,以5600万元的总价、近18万元/㎡遇冷“流拍”;

  9月下旬,原安邦保险集团董事长兼CEO吴小晖位于西溪风情的4套房产均拍卖成交。昨天六和釆开奖结果女生向 男主穿越重生小说

  成交总价自1678 -2028万元不等,单价自5.4-5.7万元/㎡不等。

  12月26日,吴小晖的江南里也进行了拍卖。这套房子是当年江南里的两套样板房之一,仅装修标准就2.88万元/㎡。

  该房产地上建筑面积为462.88㎡,地下两层面积未计入预售合同,起拍价为6250万元,最终遭遇了“流拍”。

  长生路32号不老里3号距离西湖只有300m的,其旧主曾是民国时期担任浙江省民政厅厅长的徐青甫。

  在经历了460轮竞拍后,最终以8804万元的总价成交,折合单价21万元/㎡,刷新了杭州法拍房最高单价的记录。

  且目前西湖景区内土地性质不能为出让,若后续政策有变动,买受人还可能需要补缴一笔土地出让金。

  不论“身份” 线年,六合论坛,有一些房子引起了很多人围观,而这些房子的“亮点”,大都与新旧、大小无关。

  5月21日,有人花了近10万元/㎡买下一套学军小学的学区房。这套房子,就是中大文锦苑2幢3单元902室。

  9年降价377万元的蓝色钱江10月份,蓝色钱江通过司法拍卖售出一套一线万元,折合单价约为7.25万元/㎡。

  “双11购物节”当天,曾是杭州“万人摇”楼盘的未来城二期成交了一套法拍房。

  在“法拍房”的主题中,“悔拍”和“流拍”系列——一个求退货、一个没人买,总能有说不完的线 女股神“两拍两悔”的嘉璟华庭

  嘉璟华庭2幢102室建筑面积为87.15㎡,分别在4月中旬和5月下旬进行过两次拍卖,但最终买家都悔拍了。第一次悔拍是由于该套房产的户口存在占用情况,同时,买家又认为自己拍下的价格过高。

  第二次悔拍是因为竞得者在拍卖前未能实地查看,结果拍卖成功后发现户型与自己想象的不一致。

  终于,嘉璟华庭2幢102室在7月15日的三度拍卖中,以446万元的总价成交了,折合单价约5.12万元/㎡。

  这个消息当时令不少人的咋舌,毕竟在2018年,隔壁“孪生兄弟”阳光海岸拍卖出了9位数的价格。金色海岸6幢502室面积为273.5㎡,评估价为2003.31万元,起拍价为1402.32万元。

  房源本身硬伤没有,却存在租赁,租赁期自2017年6月1日-2021年5月31日。

  而房屋所有者和承租人双方协定,承租人每年交纳20万元,这20万元将从此前房屋所有者向承租人的借款中抵扣。

  5月20日,该房产进行了第二次拍卖,并以1641.85万元的总价成交,比上一次的流拍价格还要高近240万元。

  4月8日,德萃公寓3幢2单元704室进行了首次司法拍卖,在被多人竞拍至171次后,以191万元高价成交,溢价率达到了63%。

  该房产的部分面积为经济适用房,按规定买家需补交土地收益金。再加上其它的税费,这套法拍房的总价已接近230万元,几乎是评估价117.17万元的两倍。

  5月28日,该房产进行了第二次拍卖,最终被一位买家以188万的总价竞得,仅仅比上次的成交价低3万元。

  7月,临平山北的绿城蓝庭花园陶院1幢901室以187.4万元的总价成交,后由买家悔拍,并付出28万元的保证金。

  再次拍卖是在10月,当时以144万元的起拍价流拍;直到11月,才以146.7万元的总价真正成交(拍卖保证金降至23万元)。该房源面积为105.34㎡,折合单价1.39万元/㎡,比该小区二手房均价每平米便宜1万多。

  2019年已经进入倒计时,这一年,值得回顾的房源真不少,而以上仅是记者找出的几个典例。

  2.法拍房的房屋户口不在执行范围内,啞苤賬侐苳斛恁珨苳載嗣華岆僕俶恀枙珩醱醴準瘍備峈,成交后应缴纳的税费由买受人承担。如非特别说明,则存在的物业费、水、电欠费等相关费用由买受人承担。

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